покупка недвижимости в Новой Зеландии
Недвижимость

Покупка недвижимости в Новой Зеландии

Недвижимость в Новой Зеландии вызывает немалый интерес у российских покупателей. Ведь стать обладателем недвижимого имущества в этой стране, значит не только выгодно инвестировать средства, но и получить возможность переехать туда на постоянное место жительства. В этой связи стоит отметить, что лицам, которые являются собственниками недвижимости в Новой Зеландии гораздо проще могут получить гражданство.В чем же причина такой популярности недвижимости Новой Зеландии?

• Цены на недвижимость в этой стране постоянно растут.

• Частные дома, в том числе и для иностранцев стоят относительно недорого.

• Экономика Новой Зеландии стабильна.

• Программы кредитования доступны.

• Жилая недвижимость, по желанию владельца, может быть переоборудована в коммерческую.

Недвижимость, которую покупает иностранец в Новой Зеландии, сразу же переходит в его собственность. Весь процесс длится от трех до четырех недель. На формирование цен на недвижимость в Новой Зеландии влияют несколько факторов. Главными из которых являются: расположение, размер земельного участка и общее состояние.Договор купли-продажи заключается в соответствии со стандартной формой и только в письменной форме. Она нивелирует все возможные юридические проблемы, которые могут возникнуть. В договоре могут быть прописаны различные пункты, которые имеют значение для сторон.Например:

• продажа другого имущества покупателя (это условие ограничивается конкретной датой);

• финансирование (как правило, на его организацию покупателю дается неделя);

• оценка объекта недвижимости, подлежащего реализации.

Договор является обязательным для исполнения при условии выполнения всех вышеперечисленных оговорок. Продажа объекта недвижимости осуществляется в строгом соответствии со всеми пунктами соглашения. Средства перечисляются покупателю на депозит. В том случае если сделка осуществляется посредником, тогда депозит находится на трастовом счете не более 10 рабочих дней.

В том случае если предварительные условия пропускаются, стороны заключают безоговорочный договор. Это означает, что объект недвижимости полностью устраивает покупателя и он согласен на предложенную продавцом цену. В день, который указан в договоре, сделка должна быть полностью завершена, а деньги переведены на счет продавца. При этом продавец должен потвердить право собственности нового владельца на имущество.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *